Lo que el anuncio no cuenta, cuesta dinero.

Cuotas obligatorias

En varias comunidades de Doral se pagan dos cuotas obligatorias: la HOA y el club. Esto aplica a casas, townhomes y condominios. No siempre aparecen juntas en el anuncio, y yo te las sumo antes de que ofertes.
Impuestos que cambian
El impuesto que ves en el anuncio suele ser el del dueño actual, con descuentos acumulados por años. Cuando compras, la propiedad se reevalúa cerca de tu precio de compra y el impuesto puede subir bastante. Te muestro un estimado real antes de ofertar.
Reglas del edificio
Algunos edificios exigen un puntaje mínimo de crédito al comprador, y también al inquilino que quiera rentar ahí. Eso reduce la cantidad de inquilinos posibles y puede hacer que rentar tarde más. Si piensas comprar para rentar, lo reviso contigo antes de que ofertes.

Casas en venta en Doral

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SOBRE MÍ

Jaky Quelle
Jaky Quelle
Broker Associate
hellomiamicity@jakyquelle.com
+1(305) 724-2585
https://jakyquelle.com

Soy Jaky Quelle, Broker Associate con LPT Realty y con licencia de bienes raíces en Florida desde 2013. Nací en Colombia, me crié en Venezuela y llevo más de 12 años en Doral. Sé lo que es empezar en un país nuevo y tomar una decisión grande sin conocer todas las reglas.

 

Por eso trabajo así: antes de que compres o vendas, te explico lo que el anuncio no cuenta (cuotas de HOA y club, impuestos que cambian, reglas de los condos) con datos reales del MLS. Te digo lo que conviene, aunque no sea lo que querías oír.

 

Me apoyo en un equipo de confianza: prestamistas (también para compradores del exterior), abogado, compañía de título y contador.

 

Escríbeme por WhatsApp y conversamos, sin compromiso.

 

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